大分県の中央部に位置する面積約320㎢の由布市。由布岳や黒岳など1,000ｍ級の雄大な山々が連なり、四季を通じて様々な自然を楽しむことができます。

大分市のベッドタウンとしても人気で、人口約3万5000人が暮らす由布市には、大きく挾間町エリア、湯布院エリア、庄内町エリアの3つのエリアがあります。

それぞれ異なる特色を持った町ですので、住む場所を選ぶ際には自分のライフスタイルと照らし合わせながら選ぶのが良いでしょう。

そこでこれら3つのエリアで住まい探しをする際のポイントを、由布市挾間町でリフォーム、リノベーションの施工を行うクラシカが解説。

由布市で家探しをする際に、ヒントとなる暮らしの情報をお届けします。

農業や観光、特色のある3つの地域

由布市にある3つの地域の特徴について、仕事、生活、住まいの面からまとめました。

・挾間町：暮らしの中心地

すぐ隣は大分市ということもあり、ベッドタウンとしても人気の挾間町エリア。大分医大があり、近隣にはイオン挾間店などのショッピングモール、スーパー、ドラッグストア、小学校、幼稚園など暮らしに便利なスポットが揃っています。
クラシカの拠点も挾間町にあります。

仕事：大分市内への通勤も容易であることから、幅広い職を選択することができます。医大で勤務する方も多く暮らすエリアです。

生活：前述したとおり、生活に便利なスポットが近隣に揃っているため、子育て世帯も安心して過ごすことができます。車で少し走れば自然がいっぱいのスポットにも行くことができるため、移住して田舎暮らしをしてみたいと考える人の入門編としてはちょうど良い地域です。

住まい：隣接している大分市と比べ、挾間町の家賃はぐっとお安め。土地が広いので駐車場を2台取ることができる物件が多いのも嬉しいポイント。またイオン挾間店の近隣はRC造の3DKなどファミリー向けの物件が充実しているのも特徴です。車を持っていて、通勤時間が少し伸びても良いという場合は、挾間町を住まいの選択に入れるのも良いでしょう。

・湯布院町：日本有数の温泉地に暮らす

全国でも有数の温泉地として名高い湯布院。一年を通して国内外から観光客が訪れ、JR由布院駅がある中心部には旅館や飲食店、お土産物店が並び、賑やかな町です。また車で30分ほどの場所には石畳の景観が情緒ある湯平温泉もあります。

仕事：旅館や飲食店の募集が多くあります。起業してカフェなどの飲食店、雑貨屋さん、工房を持ちたいという方にもおすすめです。

生活：飲食店をはじめ、駐車場なども観光地価格となっており、物価が他のエリアに比べて高い傾向があります。また湯布院は盆地になっているため、冬は寒さが厳しく、スタッドレスタイヤなどの装備が必要です。

住まい：別荘地としても人気の湯布院。戸建て物件はあまり多くはありませんが、アパートは中心部にも多くあります。
ちなみに地価の最高額地点は湯の坪街道沿いにある「由布市湯布院町川上字無田1535番6」で18万8000円/m2のようです。（https://tochidai.info/area/yufuin/　参照、2021年データ）

・庄内町：伝統が息づく農業が盛んな地

平成27年国勢調査による総人口は21,666人。お米や庄内梨などの農業が盛んな地域です。また、庄内といえば神楽の里。1778年から続く庄内神楽は、現在では12の神楽があり、伝統文化が息づく町です。

仕事：農業を始めたい方、農家さんの元で仕事をしたいという方におすすめのエリアです。

生活：スーパーやドラッグストアなど生活に必要なスポットはありますが、数が少ないのがデメリット。挾間町までいかなければ揃わないものもあるため、移動には車が必須です。

住まい：戸建てやアパートなどがありますが、挾間エリアに比較すると数は少なめです。自然豊かな場所で農業をしながら暮らしたいという方にはもってこいのエリアですが、理想の住まいを見つけるには少し時間がかかるかもしれません。

由布市の家賃相場

不動産情報総合サイトat home によると、賃貸物件の家賃相場は
1R～1Kは3.5万円、1DK～2DKは4.82万円、2LDK～3DKは5.21万円、3LDK～4DKは7.19万円となっています。（2021年9月現在）

エリアや築年数によって幅はありますが、参考にしてみてください。

由布市で住まいを探す＆リフォーム をするなら！

由布市挾間町に拠点を持つクラシカでは不動産仲介とリノベーション・リフォームの施工を行っております。

由布市の賃貸・売買物件のご案内、住まいの改修の提案までワンストップで対応いたしますので、まずはお問い合わせください。

また挾間町に移住を検討している場合は、補助金を使って改修することもできます。

詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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