由布市挾間町に事務所を持つリノベーション会社、クラシカが、由布市で住宅改修をする際に役立つお得な情報をお届けいたします。

・中古物件を買ってリフォームやリノベーションを考えている方
・高齢の父母が暮らす家をバリアフリーに改修したい方
・由布市への移住を考えている方

は必見です。
家を購入する前に手続きが必要な補助金もありますので、手遅れにならないように事前にチェックしておきましょう。

補助金1：空き家バンクの物件を購入してリノベーションをするなら

「空き家バンク」とは、空き家の物件情報を自治体のホームページ上などで紹介し、利用・活用したいと考えている方に紹介する制度のことです。
行政は増え続ける空き家の有効活用と、定住促進による地域の活性化を目的として「空き家バンク」の取り組みを行っています。

由布市でも「空き家バンク」があり、売買物件と賃貸物件の紹介がされています。

ここに登録されている物件を購入または賃貸し、改修した場合の補助金があります。

＜家財処分・改修（リフォーム補助金）＞

対象物件

「由布市定住促進住宅情報」に登録されている空き家で、同情報に登録している利用者との間で、平成２８年４月１日以降に売買または賃貸借契約が成立した物件。

※「由布市定住促進住宅情報」に登録されている空き家とは、売却・賃貸借することにより定住促進を図ることを目的として、所有者から由布市に登録された戸建て住宅です。

対象者

市税の滞納等がなく、市内業者を利用して改修を行う人で、対象物件を借りる人、貸す人、または売る人、もしくは購入した人。

補助について

工事費の２分の１（売買は上限１００万円、賃貸借は上限５０万円）
※ただし、別棟の車庫や物置、外溝工事等は対象になりません。
※由布市内の施工業者の請負により、施工するものに限ります。
※リフォーム補助を受ける場合は、上記の他、諸条件があります。必ず事前に相談をお願いします。

申請期限について

①申　　請：売買・賃貸契約後、１年以内。
②実績報告：リフォーム等完了後、市の検査を受け、業者へ支払いを完了した日から起算して１５日以内かつ、属する年度の末日

※提出先は、挾間・庄内・湯布院庁舎の各地域振興課・総合政策課のいずれかにお願いします。

補助金2：空き家バンクを利用して賃貸・売買物件を契約したら

「空き家バンク」を使って賃貸、売買物件を契約した方を対象に、仲介手数料の補助が出ます。

＜仲介手数料助成金＞

対象経費

「由布市定住促進住宅情報」に登録されている空き家で、同情報に登録している利用者との間で、平成２８年４月１日以降に売買または賃貸借契約が成立し、その際に支払った仲介手数料の額。

助成について

全額（上限５０，０００円）

補助金3：住んでいる家をバリアフリーに改修するなら

高齢者が安全安心に生活することができるように、バリアフリー化のための改修補助金があり、住宅の所有者に対して補助金が出ます。

＜由布市高齢者世帯リフォーム支援事業＞

【補助内容】

対象工事費の２０％、最大で３０万円の補助をします。
※詳細な内容につきましては高齢者支援課までお問い合わせください。

【申請時必要書類】

①申請書（PDF）
②世帯員全員分の住民票
③世帯員全員分の前年の収入額が分かる証明書（高校生以下で所得がないものは除く。）
④改修工事の内容を示す平面図及びその他の図面
⑤改修工事費の補助対象部分が明記された内訳書（見積書）
⑥耐震アドバイザー派遣制度を利用したことがわかる書類（報告書等）
※昭和５６年５月以前に建てられた木造住宅に限る。

【対象世帯】

（１）～（４）の全てに該当する世帯
（１）由布市内に居住している世帯
（２）６５歳以上の高齢者がいる世帯
（３）世帯全員の前年の所得合計が３５０万円未満
（４）市税等を滞納していないこと

【住宅要件】

（１）～（３）のいずれかに該当する住宅（詳細についてはお問い合わせください。）
（１）由布市内にあり、居住している持家で行う工事（離れ等の付属棟は除く）
（２）店舗併用は半分以上が住宅専用であること
（３）マンション等も対象（専有部分のみ）賃貸住宅は対象外
※昭和５６年５月以前に建てられた木造住宅にあっては、大分県が実施する耐震アドバイザー派遣制度の利用が必要になります。

【対象工事】

高齢者用の寝室・便所・浴室・洗面台及び廊下に関する工事等
対象工事費３０万円以上の工事（３０万円未満は対象になりません。）
※工事の詳細についてはお問い合わせください。
※事前着工は対象となりません。

【事業の流れ】

（１）由布市役所高齢者支援課、各庁舎地域振興課の福祉係窓口にて申請を受け付けます。（未着工の工事に限ります。）
（２）市の補助金交付決定後、工事を着工してください。
（３）工事完了後、「完了報告書」を提出し、補助金の交付となります。

• 完了報告書（Word）

補助金4：県外から由布市内に引っ越すなら

由布市内に引越しを考えている人には嬉しい、引越しの補助金もあります。引っ越し先が「空き家バンク」の物件でなくても利用することができます。ただし、5年以上定住することが条件です。

＜引越補助金＞

対象物件

市内にある物件（空き家バンク制度利用時を含む）

対象者

市税等の滞納がなく、県外から市内へ移住（5年以上の居住を誓約）される方

補助について

引越し費用の２/３以内（上限２０万円）

申請期限等について

申請

引越業者へ依頼をする日の前日まで

実績報告

引越費用の支払いが完了した日の属する年度の末日（3/31日が土日等の場合は前日）まで

補助金5：県外から移住し、由布市内の賃貸物件に住むなら

由布市内に移住をする方には、賃貸物件の家賃補助も！ こちらも補助金4の引越補助金と同じく、5年以上定住することが求められます。

＜家賃補助＞

対象物件

市内にある賃貸物件（空き家バンク制度利用時を含む）※社宅・公営住宅は含みません。

対象者

市税等の滞納がなく、県外から市内へ移住（5年以上の居住を誓約）される方

補助について

月額賃料（敷金・礼金　共益費等除く）の１２ヵ月分の１/２以内（上限２０万円）

申請期限等について

申請

賃貸借契約をする日の前日まで

実績報告

申請した日の属する年度の末日（3/31日が土日等の場合は前日）まで

由布市でのリフォーム・リノベーションの相談はクラシカ へ！

クラシカでは由布市の不動産物件の紹介から、リフォーム、リノベーションの相談もお受けしております。

補助金を使って改修を行う場合は、市役所の担当窓口で早めの申請が必要です。リノベーションの相談時に利用する旨をお伝えいただければ、申請について相談をお受けすることも可能です。

由布市での住まいに関するお悩みがあればお気軽にご相談ください。

大分市、別府市、由布市のリフォーム&リノベーションのご相談はクラシカ。
クラシカへのお問い合わせはこちら：https://clsc.jp/contact